• A ready-made rental business with a yield of up to 12% per annum
• Business studios from 12 to 31 m²
• Designer Scandinavian-style finishes in light tones with natural wood, each business studio includes:
• - Furniture,  mini kitchen  and appliances
• - Air conditioning and ventilation system
• - Soundproofing system
• - Heated floors in the bathroom
• 24/7 concierge service
• Professional rental management company
• 900 m to the Kremlin, 13-minute walk to Zaryadye Park, 500 m to Kitay-Gorod metro station

• • 5-minute walk to the metro

• Areas from 12 to 20 sq m, can be combined.
• 2nd floor
• Premises with finishing
• High ceilings (3.2 m);
• Enormous panoramic windows with views of the street and a quiet courtyard;
• Builded in 1990, the building has a private entrance from the courtyard;
• Designer-finished hallways and staircase;
• Internal parking;
• Walking distance to: schools, kindergarten, parks, shops, banks, Danilovsky Market, Yerevan Plaza shopping center, medical facilities, and numerous entertainment facilities.
• Nearby are Varshavskoe Highway, the Third Transport Ring, the Tulskaya metro station, and the railway platform;
• Ideal for renting or living in.

• Former apartment building, built in 1908 according to the designs of architect L.V. Stezhensky
• The impressive façade is designed in the classical style, and the building's lobby is finished with natural stone.
• During Soviet times, the building underwent a complete renovation, including replacement of the ceilings and utility systems, and the addition of upper floors.
• Spaces from 18 to 50.3 sq m
• 2nd floor
• High ceilings up to 3.8 m
• Spaces are available without finishing  and with designer finishing.
• Large windows with panoramic views of the historic part of the city.
• The most fashionable and favorite recreational spots for Muscovites and visitors are nearby: Patriarch's Ponds, Tverskaya Street, Tverskoy Boulevard, and the Concert Hall. Tchaikovsky, Bulgakov's House and other Moscow attractions, and the distance to the Kremlin is only 2 km

Offices and commercial spaces near Patriarch's Ponds!

• Early 20th-century building after major renovation
• Offices from 10.48 to 74.0 sq. m, with the possibility of combining
• Commercial spaces from 12.33 to 19.49 sq. m, with the possibility of combining
• Spaces with designer finishes
• Modern engineering
• Two elevators
• Designer finishes in entrance areas, stairways, and hallways
• Secure parking on site
• PRESNYA HOUSE is located in a guarded courtyard
• in the Presnensky district of Moscow, within walking distance of the famous Patriarch's Ponds
• Developed infrastructure of the area, including restaurants, grocery stores, and shopping centers, is within walking distance.
• Mayakovskaya metro station is an 8-minute walk, Belorusskaya metro station is a 13-minute walk.

• 8-ми этажный сталинский жилой дом, ж/б перекрытия
• Студии от 12 до 24 м2
• 1, 2 этажи
• Студии реализуются без отделки. Возможно выполнить дизайнерскую отделку и меблировку в сопровождении профессионального дизайнера и архитектора. Стоимость ремонта и меблировки "под ключ" - 80 000 руб./м2
• Индивидуальная входная группа, отделанная натуральным гранитом
• Выполнена отделка холлов и лестничных маршей
• Огороженная внутренняя территория с озеленением, детской и спортивной площадками
• Парковка во дворе
• Дом расположен в пешей доступности от парка Усадьбы Покровское-Стрешнево, Щукинского парка и Всесвятской рощи
• В окружении большое количество ВУЗов: МАИ, Росбиотех, РГХПУ имени С.Г. Строганова, Московская академия Следственного комитета РФ, Академия Управления Министерства Внутренних Дел РФ

• Особняк начала 20 века в стиле лофт после капитального ремонта и реставрации
• Бизнес-студии от 15,0 до 56,7 м2
• На 1-м этаже Бизнес-студии с собственными входными группами и патио
• Выполнена дизайнерская отделка в двух стилях: лофт и современный
• Высокие потолки до 3,8 м
• Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция
• Лифт
• Дизайнерская отделка входных групп, лестничных маршей и холлов
• Закрытый благоустроенный двор
• Наземная парковка на территории
• Рядом парк искусств «Музеон», «Третьяковская галерея», парк Горького, большое количество театров, музеев, кафе и ресторанов, школ и высших учебных заведений

• Историческое здание построено в стиле лофт
• Выполнен ремонт входной группы в стиле минимализм
• Площади от 15,8 до 27 м2
• 1 и 3 этажи
• Высокие потолки 3,3 м
• Ж/б перекрытия и новая инженерия
• Выполнена отделка в скандинавском стиле с использованием натуральных материалов, встроенная кухня с бытовой техникой
• Из окон открываются красивые виды на старинные особняки, парковые зоны и высотку на Котельнической набережной
• Выполнено благоустройство прилегающей территории, парковка
• Здание расположено в тихом месте в окружении сталинских домов, старинных особняков и зеленых скверов, рядом с Котельнической набережной
• Поблизости вся инфраструктура района – музеи, театры, школы, магазины, кафе и рестораны
• Пешая доступность от м. «Таганская» и «Марксистская»

• Кирпичный жилой дом
• Современный дизайн общих зон и эргономичная планировка
• Площади помещений от 25,1 до 66,6 м2
• 1 и 2 этажи
• Новая инженерия
• Бизнес-студии с отделкой и меблировкой по индивидуальному дизайн-проекту от профессионального дизайнера
• Из окон открываются красивые виды на тихий зеленый дворик
• Персональная входная группа для удобства жителей комплекса Goncharny Apartments и сдачи в аренду
• Огороженная внутренняя территория с озеленением и наземной парковкой
• 2 км от Кремля, Парка Зарядье, рядом с Гончарной набережной, в окружении достопримечательностей и памятников архитектуры
• Пешая доступность от м. «Таганская» и «Марксистская»

• Жилой дом 1938 года постройки
• Современный дизайн общих зон и эргономичная планировка
• Площади помещений от 12,7 до 43 м2, есть лоты с балконами
• 2 этаж
• Новая инженерия
• Помещения как без отделки
• На -1 этаже келлеры по цене 200 000 ₽/м2
• Закрытая внутренняя территория с парковкой, детской и спортивной площадками
• В окружении престижные высшие учебные заведения, известные театры и музеи, модные бутики и рестораны, торговый центр «Атриум», арт-пространства «Винзавод» и Artplay
• 1 минута до метро Курская

• Здание класса В+
• Площадь 45,5 м2
• 3 этаж
• Лобби
• Выполнен качественный ремонт, в помещениях есть мокрые точки
• Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, сплинклерная система пожаротушения
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• Охраняемый наземный паркинг
• Удобная транспортная доступность за счет прямого выезда на МКАД и ТТК
• Эксплуатационные расходы - 4264 руб./м2 в год: электроэнергия, отопление, интернет, пользование и эксплуатация мест общего пользования (вода, уборка, расходники в туалетах)
• Назначение: офис, салон красот, бизнес-студии, кабинет частной практики

• Площади от 32 до 64 м2
• Планировки квартир разработаны Российско-французским архитектором, выпускницей МАРХи и парижской архитектурной школы Пари-Бельвиль, доктором архитектуры, лауреатом премии города Москвы в области Архитектуры и дизайна Наталии Солоповой
• Четырехэтажный клубный проект с большими панорамными окнами и эркерами
• Проект премиум-класса, разработанный известным испанским архитектором Рикардо Бофиллом
• Фасад здания украшают оригинальные эркеры и панно из натурального камня 5 оттенков травертина, символизирующих испанские улочки
• Ландшафтный дизайн и собственная приватная территория комплекса
• Парадная входная группа с высокими потолками и просторным лобби, в отделке которого использованы натуральные материалы: мрамор, гранит, оникс и латунь
• Великолепные виды на Екатерининский парк, скверы и исторические особняки начала 20 столетия
• Подземный паркинг на 303 автомобиля с автомойкой на первом этаже
• Единственный новый комплекс в данной локации