Продажа апартаментов
на Малой Молчановке 8

Готовые апартаменты
в легендарном
«Доме со львами»

•Памятник архитектуры и истории, особняк, который посещали известные художники и писатели, в котором снимались знаменитые фильмы

•В пешей доступности Кремль, станции метро Арбатская и Смоленская

•Площадь: 150 м2, 3 спальни, закрытая охраняемая территория

Получите презентацию и узнайте актуальную стоимость

О доме

Жилой дом по адресу Малая Молчановка, д.8 стр. 1 построен в 1914-м году в качестве доходного дома архитекторами И.Г. Кондратенко, С.А. Дорошенко, В.Н. Волокитиным для домовладелицы Г.А. Гордон.

Здание имело сложную конфигурацию и было составлено из двух прямоугольных объемов: более широкая часть выходила на красную линию М. Молчановки, узкая – во двор. Архитектура здания выдержана в«неоренессансном» варианте стиля модерн. Великолепно оформленный фасад декоративными арками, пилястрами, лепниной, окнами различной формы, эркерами, балкончиками, отсылают нас к эпохе итальянского Ренессанса . Над входом в здание надпись МСМXIV – 1914 год латинским буквами и ХХ – ХХ век.

По тем временам проект являлся инновационном. Здание имело всевозможные удобства – паровое отопление, канализацию, водопровод, ванны, лифт, электричество во всех квартирах и даже в швейцарской стояли телефоны.

Сегодня в «Доме со львами» в результате реконструкции образовалось 27 квартир, с высотой потолков 3,5 метра. Все три существовавшие в доме лестничные клетки, в том числе и «черный» ход сохранены и отреставрированы.

Главный фасад здания оформлен тремя внушительными арочными нишами, а парадный вход акцентирован двумя скульптурными фигурами львов. Эти фигуры по своему типу восходят к классическому изваянию геральдического льва «Марцокко» работы Донателло, символа Флоренции. Это не имперские, а геральдические сидящие фигуры, одной поднятой лапой придерживающие щиты с гербом. Именно благодаря монументальным фигурам каменных львов здание получило название «Дом со львами». А за Малой Молчановкой еще до революции, закрепилось неофициальное название – «улица, где дом со львами».

Ядром планировки здания служит главная парадная лестница, на перпендикулярной оси располагались две черные лестницы. На каждом этаже были устроены по четыре квартиры. Наиболее дорогие квартиры, имевшие по 7 и 6 комнат, выходили на улицу, а во двор выходили две квартиры по 5 комнат.

Архитектура

История дома связана с именами известных людей, которые или проживали в местных апартаментах, или наведывались в гости к именитым жильцам.

В одной из дорогих квартир под № 19 на пятом этаже в начале 1915 г. поселился самый знаменитый писатель Алексей Николаевич Толстой вместе со своей супругой Наталией Васильевной Крандиевской. Он прожил здесь до июля 1918 г. За время проживания в Доме со львами Толстым были написаны рассказ «День Петра», пьесы «Касатка», «Нечистая сила», большое количество публицистики. У Толстого в квартире бывали многие представители литературной и художественной интеллигенции тех лет – М.И. Цветаева, И.Г. Эренбург, И.А. Бунин, М.О. Гершензон, С.А. Есенин, Н.А. Клюев и др.

Другая знаменитая квартира № 27 располагалась на 7 этаже. Состоящая из 7 комнат, она представляла собой подобие общежития, комнаты в котором занимали сестры Вера и Елизавета Эфрон, актрисы Камерного театра Мария Ивана Кузнецова (Гринева) и Елена Позоева, историк литературы и искусствовед Борис Грифцов, балерина Инна Быстренина, а также мать поэта Максимилиана Волошина Елена Оттобальдовна (Пра).

Под квартирой А.Н. Толстого на четвертом этаже под № 15 располагалась большая квартира архитектора Александра Дмитриевича Чичагова.

Более 30 лет, с 1916 по 1948-й, здесь проживал Владимир Тимофеевич Талалаев –известный советский ученый

Остальные квартиры принадлежали представителям адвокатского сословия, врачам, а также художественной театральной интеллигенции.

Незаурядная архитектура дома способствовала тому, что он использовался в натурных съемках многих фильмов, действие которых происходит в Москве, в частности в фильмах «Девушка без адреса», «Офицеры», «Двенадцать стульев», «Конец операции «Резидент»» и других.

Первоначально эти земли входили в состав владений князя Владимира Андреевича Серпуховского двоюродного брата Дмитрия Донского.
Освоение района Поварской и Арбата следует относить к первой половине XVI в. когда по линии Воздвиженки и Арбата к Троицким воротам Кремля прошел новый участок Можайской (Смоленской) дороги. В 1566 г. эта территория была взята в опричнину, после чего в районе началось размещение дворцовых слобод, что нашло отражение в сохранившихся названиях переулков Арбата – Конюшенная слобода, Плотничья, Столовая, Скатертная, Иконная, Трубная, Псарная слободы.

В середине ХYI в. по линии современного Бульварного кольца была выстроена линия земляных укреплений, а в 1585-1591 гг. с ее внешней стороны была возведена третья линия каменных укреплений Москвы - Белый город. На пересечении со Смоленской дорогой в стене Белого города была устроена проездная башня Арбатских (Смоленских) ворот. Поварская улица стала главной магистралью района.
Как свидетельствуют позднейшие документы, в районе будущей Малой Молчановки находились дворы трубников - дворцовых музыкантов, игравших на духовых музыкальных инструментах.

К середине XVII в. район приобрел веерную планировку, при которой от Арбатских ворот Белого города до ворот и укреплений Земляного города шли сквозные улицы-проезды – Арбат, Поварская, Трубницкая (Б. Молчановка), Дурновский переулок, соединявшиеся кольцевыми проездами Стрелецкой улицы (современного Трубниковского переулка) и Большим Николопесковским и Борисоглебским переулками.

С начала 1630-х гг. известны документы о покупке и продаже дворов в Трубничьей слободе. Процессы перехода дворцовой земли в другие руки шли настолько интенсивно, что в 1639 г. был издан царский указ о запрещении продажи дворов и дворовых мест «что за Арбатскими воротами, в Поварской, в Трубничье, и в Столовой и в Сторожевой и в Хлебной улицах».

Трубничья улица – один из вариантов названия Малой Молчановки в XVII-XVIII вв.
В переписи 1670 г. среди владельцев дворов упомянуты дворы стряпчих Григория Карповича Чернцова и Ивана Дмитриевича Текутьева, которые входили в состав владения, где впоследствии был выстроен дом со львами. Ядром этого владения был двор Г.К. Чернцова, сменивший немало владельцев.